Grundstückskosten und Erschließungskosten
In der Regel wird ein Grundstück mit der Absicht erworben, es zu bebauen. Die Kosten für Grund und Boden werden pro Quadratmeter angegeben, wobei sie stark variieren in Abhängigkeit von der Bebaubarkeit, der regionalen Lage, dem Grundstückszuschnitt, dem direkten Umfeld eines Grundstücks und weiteren Faktoren. Zur Orientierung können die von den jeweiligen Gutachterausschüssen ermittelten Bodenrichtwerte herangezogen werden.
Achtung
Bei stark steigenden Baulandpreisen können die tatsächlich gezahlten Preise über den „historischen“ Bodenrichtwerten liegen. Dann sind diese nur bedingt zur Orientierung geeignet.
Besonderheit
Aufgrund von Bergschäden – aber auch bei felsigem oder sumpfigen Grund und Boden – können sich die Baukosten erhöhen.
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