Demo: Bewertung von Sicherheiten – Grundlagen

Bewertungsanlässe

Bewertungsanlass

In Abhängigkeit von den Gründen einer Bewertung, haben unterschiedliche Wertbegriffe Bedeutung.

Bewertungsanlass Wertbegriff
  • Investitionsentscheidung
  • Kauf- und Verkaufsinteresse
  • Bewertungen aufgrund des Baugesetzbuches (Enteignungen, Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen)
  • Gesellschaftsanteilbewertung
  • Zwangsversteigerungsverfahren
  • Erb- und Schenkungsteuerfall (vor Gericht)
Verkehrswert (§ 194 BauGB)
  • Kreditaufnahme
Beleihungswert
  • Versicherung
Wiederherstellungskosten
  • Besteuerung
Einheitswert
  • Erb- und Schenkungsteuer
gemeiner Wert