Übersicht
Im Rahmen der Kreditvergabe spielt die Bewertung der Sicherheiten für das Kreditinstitut neben der Bonitätsprüfung eine herausragende Rolle. Um eine qualifizierte Kundenberatung durchführen zu können, ist es deshalb notwendig, die wichtigsten Grundlagen der Wertermittlung zu kennen.
Für viele Kunden ist es schwer verständlich, warum z. B. der in einem Gutachten angegebene Verkehrswert von dem Kaufpreis abweicht oder warum die Bank im Rahmen der Beleihungswertermittlung einen so viel niedrigeren Wert ansetzt.
Lernziele
Nachdem Sie diesen Qualifying-Baustein durchgearbeitet haben, kennen Sie sich nicht nur mit den Wertbegriffen aus, sondern können auch zuordnen, in welchem Zusammenhang Beleihungswert, Beleihungsgrenze und Beleihungsauslauf stehen und Sie verstehen die Begriffe Einheitswert, Bodenwert, sowie den Terminus „Bodenrichtwert.“
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