Grundsteuer

Grundsteuer ist eine Gemeindesteuer, die die Gemeinden berechtigt, auf die in ihrem Gebiet liegenden Grundstücke eine Steuer zu erheben. Die Grundsteuer wird unabhängig von persönlichen Verhältnissen des Grundstückseigentümers nach dem Wert des Grundstücks errechnet. Basierend auf Angaben von Grundstückseigentümern und Bauaufsichtsbehörden/Bauämtern und unter Betrachtung grunderwerbsteuerlicher Vorgänge legen die Finanzämter dafür den Einheitswert eines Objekts fest. Wird der Einheitswert des Gebäudes mit einer bestimmten Steuermesszahl (feststehende Größe je nach Art des Objekts) multipliziert und dann durch 100 geteilt, ergibt dies den so genannten Grundsteuermessbetrag, der mit dem jeweiligen Hebesatz einer Gemeinde multipliziert wird. Das Resultat ist dann die Grundsteuerschuld.